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不動産購入の資金計画
幸町MODELHOUSEの購入をケーススタディとして、住宅購入の資金計画をシュミレーションしました。住まいの購入でお悩みの方、ライフプランを踏まえたご提案を致します。
Ａ： 2,470万のマイホームを手に入れるための返済計画
| マイホーム取得資金計画 | |
|---|---|
| 自己資金 | 0 |
| 住宅ローン | 24,700,000 |
| 総額 | 24,700,000 |
 | |
35年返済 変動金利型 金利0.55％（八十二銀行） R5年1月現在
| 返済パターンのシュミレーション | |||
|---|---|---|---|
| 月々の返済は少なめに 返済パターンＡ | 月々返済金額 | 45,030 | （17,200,000） |
| ボーナス返済金額 | 117,930 | （7,500,000） | |
| ボーナス返済は10万以下に 返済パターンＢ | 月々返済金額 | 51,575 | （19,700,000） |
| ボーナス返済金額 | 78,620 | （5,000,000） | |
| ボーナス返済なし 返済パターンＣ | 月々返済金額 | 64,665 | （24,700,000） |
| ボーナス返済金額 | 0 | （0） | |
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新築住宅のメリット（税制）
- 住宅取得資金贈与の特例
- 不動産取得税の軽減（土地・建物）
- 印紙代の軽減
- 住宅ローン控除
- 登録免許税（登記代）の軽減
- 固定資産税、都市計画税の軽減
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各種銀行ローン情報
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ローンシミュレーション等もございますので、参考までにご覧くださいませ。
